Terrain de 800 m2 avec bati existant

Situé en plein Cœur de LESPARRE , dans un quartier calme et recherché , à proximité immédiate des commerces et autres services , découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités .
Sur une parcelle d' environ 800 m2 , se trouve un garage transformé en habitation d' une surface habitable d' environ 30 m2 , avec une pièce supplémentaire de 12 m2 faisant office de garage .
Le bien nécessite une rénovation complète mais le véritable atout de ce produit réside dans le terrain à bâtir , permettant d' envisager différents projets selon vos envies : résidence principale , maison de vacances , investissement locatif ou nouvelle construction ...
Vous profiterez également d' un emplacement privilégié au cœur de la commune , tout en étant a 25 minutes des plages océanes .
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , n' hésitez pas a me contacter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.961293